在新疆库尔勒市,一场房屋交易纠纷正引发诸多关注,背后的种种状况令人揪心且疑窦丛生。
2019 年 7 月 30 日,阿依扎旦与扬帆房地产集团有限公司签订了房屋买卖合同。当时,开发商拍着胸脯保证,房产证会在两年内办好,办不出可退房,合同里写明的 720 天内办理房产证条款,让阿依扎旦放心购房并入住。
然而,随着合同约定日期渐近,房产证却迟迟未有着落。开发商总以正在办理为由推脱,阿依扎旦多次询问无果后,向住建局反映也未解决问题。无奈之下,2023 年 12 月 5 日,他将开发商告上库尔勒市人民法院,诉求是因开发商办不出房产证,要求退房退钱。
可接下来法院的处理过程令人瞠目结舌。法院在案件审理期间,多次称不动产中心能办理房产证,询问是否愿意调解,这一调就是数月。
2024 年 8 月 27 日开庭,阿依扎旦出示了费尽周折才拿到的消防验收不合格证据。此前为获取该证据,他多次向法院请求协助调查,甚至因法院起初不愿配合,还经历诸多波折。但法庭上,被告仅出示会议记录称消防验收已合格,法院竟采纳这一说法,对阿依扎旦提供的证据不予支持,最终仅以其消防验收不合格的主张判其败诉。
更惊人的是,2024 年 10 月 18 日,法院出示不动产中心回函表明不具备办理房产证条件,可在此之前却已判定阿依扎旦败诉。
这一系列情况实在让人费解,司法本应是公平正义的守护者,在此事中却为何如此让人疑惑?在房屋交易纠纷中,普通百姓的合法权益究竟该如何保障?库尔勒市的法治环境又能否真正为民众撑起公正的保护伞?这些疑问重重地压在人们心头,亟待一个清晰且令人信服的答案,难道普通民众就只能在这样的司法迷雾中茫然无助、权益受损,而得不到应有的公正对待吗?民众都在拭目以待,盼望着能有一个合理的解释与公正的处理结果出现。